Ordenanza de Registro de Contratos de Arrendamiento en el Cantón Cuenca y normas de seguridad y convivencia ciudadana

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Origen: {"body":{"es":"<p><strong>Artículo 4.-</strong> El propietario o quien esté en calidad de arrendador legalmente autorizado, tiene la obligación de registrar o inscribir el bien inmueble objeto de arrendamiento.</p><p>La inscripción de los bienes inmuebles destinados al arrendamiento será obligatoria y se lo hará en un término de 30 días al momento de la celebración del contrato o de su renovación.</p><p><strong>&nbsp;Artículo 5.-</strong> La Dirección de Avalúos y Catastros, será quien ejercerá todas las funciones que le asigna la Ley de Inquilinato y la presente ordenanza.</p><p><strong>Artículo .6-</strong> Los bienes inmuebles destinados al arrendamiento para vivienda o locales comerciales deberán reunir las condiciones establecidas en el artículo 3 de la Ley de Inquilinato, así como las condiciones o exigencias que sean impuestas por las dependencias municipales pertinentes.</p><p><strong>Artículo 7.-</strong> Para la inscripción de los arrendamientos de bienes inmuebles, los arrendadores deberán llenar el formulario proporcionados por el GAD Municipal de Cuenca de manera directa o través de la página web de la institución.&nbsp;</p><p>Los Formularios deberán contener los datos previamente establecidos en el Art. 9 de la Ley de Inquilinato.</p><p><strong>Artículo 8.</strong> – A más del formulario, serán requisitos adjuntar los siguientes documentos:</p><p>a)&nbsp;&nbsp;Comprobante de pago del impuesto predial.</p><p>b)&nbsp;&nbsp;El Registro Único de Contribuyentes del arrendador</p><p>c)&nbsp;&nbsp;&nbsp;Presentar la cédula de identidad, pasaporte o RUC según sea el caso del arrendatario o el número de licencia de Corredores de Bienes Raíces si el caso lo amerita.</p><p>d)&nbsp;&nbsp;Contrato de arrendamiento en el caso de ser por escrito y en el caso de ser contrato verbal, señalar en el formulario.</p><p>&nbsp;<strong>Artículo 9.-</strong> Una vez realizada la inscripción del predio, se otorgará un certificado que acredite el registro de arrendamiento del bien inmueble.&nbsp;</p>"},"title":{"es":"CAPITULO II DE LAS INSCRIPCIONES O REGISTRO.-"}}

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