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Ordenanza para la gestión del centro histórico

Proceso de socialización y retroalimentación ciudadana de la Ordenanza

Fase 4 de 4
Devolución ciudadana 24/3/2025 - 30/6/2025
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Cambios en "TÍTULO XII. DISPOSICIONES GENERALES"

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Cuerpo

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    PRIMERA.

    En todas las actuaciones urbanísticas que cuenten con el ingreso del trámite de aprobación del anteproyecto, aprobación del proyecto, permiso de construcción o con un proyecto debidamente aprobado y vigente, así como con un Registro Municipal Obligatorio (RMO) o Permiso Municipal de Uso del Suelo (PMUS), regirán las características de ocupación y uso con las cuales fueron aprobadas dichas actuaciones urbanísticas. Esta disposición no aplicará en los casos en que, por razones de afectación a la protección patrimonial o por generación de deterioro a un bien patrimonial o al patrimonio cultural en general, se requiera modificar dichas características.

    SEGUNDA.

    En caso de que las determinantes de aprovechamiento urbanístico vigentes sean más favorables que aquellas establecidas en el proyecto aprobado y vigente, el administrado podrá solicitar acogerse a las nuevas determinantes. Para ello, la Dirección General de Áreas Históricas y Patrimoniales (DGAHP) evaluará la factibilidad en función de las condiciones específicas del predio y el cumplimiento de las determinantes establecidas para cada Polígono de Intervención Territorial o Eje de Aprovechamiento.

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Adiciones
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    PRIMERA.

    En todas las actuaciones urbanísticas que cuenten con el ingreso del trámite de aprobación del anteproyecto, aprobación del proyecto, permiso de construcción o con un proyecto debidamente aprobado y vigente, así como con un Registro Municipal Obligatorio (RMO) o Permiso Municipal de Uso del Suelo (PMUS), regirán las características de ocupación y uso con las cuales fueron aprobadas dichas actuaciones urbanísticas. Esta disposición no aplicará en los casos en que, por razones de afectación a la protección patrimonial o por generación de deterioro a un bien patrimonial o al patrimonio cultural en general, se requiera modificar dichas características.

    SEGUNDA.

    En caso de que las determinantes de aprovechamiento urbanístico vigentes sean más favorables que aquellas establecidas en el proyecto aprobado y vigente, el administrado podrá solicitar acogerse a las nuevas determinantes. Para ello, la Dirección General de Áreas Históricas y Patrimoniales (DGAHP) evaluará la factibilidad en función de las condiciones específicas del predio y el cumplimiento de las determinantes establecidas para cada Polígono de Intervención Territorial o Eje de Aprovechamiento.

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Avatar: GAD MUNICIPAL DEL CANTON CUENCA GAD MUNICIPAL DEL CANTON CUENCA
Versión creada el 02/04/2025 12:29